2008年04月29日
旅先での出来事
世間はゴールデンウィークですね。
私も明日からお休みですv
修学旅行みたいなコースですが、奈良と京都に行ってきます。
旅行に行くときは訪れる場所の予習（歴史とか建物とか）をしようと思っているのですが･･･
ガイドブックを読むくらいで、いつも深く追求しないまま現地に突入してしまいます。
歴史的背景がちゃんと分かっていれば3割増で旅が楽しくなるんでしょうけどね。
久しぶりに思い出したので書いてみます。
以前一人で京都に行った時のこと。
銀閣寺から南禅寺にかけて哲学の道を歩いているときにおじさんに声をかけられました。
ちょっと風貌が怪しいなとも思いましたが、「旅は道連れ」ともいうしまあいいかと長い話を聞いていました。
月9の脚本をたくさんかいてるとか自分の馬を持ってるとか手相占いができるとか、だんだん胡散臭い話になってきて･･･
でも京都の街のことはやたら詳しくて、しっとりとした石畳の道やお寺の古い松のことや町家や穴場的なビュ―スポットを教えてくれて、なかなかおもしろかったんです。
その時はすごく感動した覚えがあるのに、教えてもらった道がどこなのか思い出せなくて。
今回は曖昧な記憶と地図を頼りに探してみようかなと思います（笑）
おじさんに手相を見られる羽目にはなったものの、その後は安全に別れたのですが。。。
知らない人について行っちゃだめですよね。
おじさんのことがきっかけで京都の街にさらに興味を持ち、教えてもらった町家に泊まってみたり、
出会いっておもしろいなあと思った出来事でした。
スタイルハウジングEXPO
皆さんこんにちは
住宅営業部 藤井です
ホームページのバナー広告にあります
4月25日〜27日まで東京ビッグサイトで行われた
スタイルハウジングEXPOにさくらホームが出展しました！
ハウスメーカーのブースは立派なカタログ・立派な展示
綺麗なコンパニオンと凄い宣伝広告費です！！
地域密着型ビルダーとは出展規模が違います
でも、ビルダーも会社の特色を出した出展でアピールを行ってました
さくらホームはと言いますと・・・
シンプルでモダンな感じのブースに仕上がりました
３Dのプランソフトを使用して平面図面だけではわかり辛い部分を
パソコン画面を見ながらのイメージ作りを体験して戴きました
さくらホームのブースにいらしてくれた方、ありがとうございます
いらっしゃれなかった方、詳しい資料をお送りいたします
お問い合わせください
弊社でお勧めしているトステム「スーパーウォール２X４」のカットサンプルを使っての説明です
実際に断熱材に触ってみる方、持ち上げて重さ・重量感を確かめる方
遠巻きに見ているだけの方、写真を撮りまくっている方
ブース前を何度も往復をして勇気を振り絞って声をかけてくださった方
「May I help you ?」と私が勇気を振り絞って声をかけたら流暢な日本語を話された白人男性の方
さくらホームのブースにお立ち寄りくださり、誠にありがとうございました
次回は・・・・
5月10日・11日にパシフィコ横浜で行われます
「来て見てSwitch！オール電化体験フェァー」に出展予定です
みなとみらいにお越しの際は是非お立ち寄り下さいねぇ〜
住宅営業部 藤井
2008年04月28日
住まいの買い時とは？
詰まるところ「欲しい」と思った時が買い時だと思います。
人によって「家賃がもったいない」｢今の住まいに不満」｢老後が心配」等、様々な理由がおありだと思います。
但し皆様が思うところはやはり「今は果たして住宅の建て替えや購入をするにあたり買い時なのか？」ということではないでしょうか。
答えはＹＥＳです（個人的には）
確かに一時期、地価や金利、建築費等の上昇により価格が高騰しお住み替えを見合わせられた方も多いのではないかと思います。
加えて今はサブプライムローン問題等や国内ではガソリン値上げ騒動等の影響により国内外問わず経済が安定しているとは言い切れません。
だからこそお住まい探しや建て替え等の検討をして頂くチャンスがあるのではないかと思います。
何故なら、それらの影響により今や物件価格（地域により）や金利等が下落傾向にあり、何より税制改正の持ち越しにより時限立法ではありますが依然住み替えを考えられる方にとって有利な条件になっているのではないかと思うのです。
その主なポイントとしてまとめてみましたので参考にしていただけたらと思います。
＊親から住宅取得資金の贈与を受けるときの３５００万円非課税の特例を延長
｛２００９年１２月３１日まで２年間延長｝
＊土地の所有権移転登記の際の登録免許税の軽減税率を延長
｛２００８年５月３１日まで１％〜２００９年３月３１日まで１％、その後段階的に引き上げ｝
＊新築住宅の建物の固定資産税を５年間（中高層耐火住宅の場合）２分の１に減額する特例を延長
｛２０１０年３月３１日まで２年間延長｝
＊長期耐用住宅（２００年住宅）を取得するときの登録免許税、不動産取得税、固定資産税の軽減特例を創設
＊住宅省エネ改修を行った場合の所得税控除、固定資産税の軽減特例を創設等
加えて将来的には消費税増税問題等も具体化する事も考えられますので大きな金額であればあるほどそこにかかる税金も上がる可能性がある事が予想されます。
もちろんご決断を「今」と捉えられるか「先」と捉えられるかは皆様の自由です。
2008年04月24日
ダイビング＆ゴルフ
先週、社員旅行で【グアム】に行ってきました〜V（＾o＾）V
今回は、初・ダイビング（体験ダイビング）と初・ゴルフコース、と初めての事を経験した旅行でしたっ!!
ダイビングは波酔い（二日酔い？）してしまい、午前のレッスンは最悪でしたが、昼の休憩で回復して午後は12〜13Mの深さまで潜りました。魚や珊瑚も綺麗なんですが、海から見る太陽光は物凄く綺麗でした！
ゴルフのスコアは、思ってた以上にダメでした。始めたばかりなのでこれからかな〜って・・・
ダイビングもゴルフも両方はまってしまいそうな予感・・・!?
2008年04月21日
久々の海外旅行
気合入れて水着と一緒に買ってきて当日忘れちゃいました（；−；）
自宅に帰ったら机の上に置いてありました。
旅行も計画的にですよね！
2008年04月20日
グアム！
住宅営業部 中村です。
4月１３日〜16日に社員旅行でグアムに行って参りました。
不甲斐ない事に出発の2日前、風邪をひいてしまい熱はあるし、喉は痛いしと最悪のコンディション・・・
でもとりあえず行ってしまえばいつの間にか治っているんじゃないかと期待を抱き出発！
現地に着けばやはりテンションはアップ！
体調は悪いながらも、初めて来たグアムにワクワク感が勝り、次の日には車を借りてグアムを1週！
観光スポットはほとんど制覇してきました。
ただし風邪の悪化を恐れ今回の旅行で海に入るのは断念していましたが、あまりにきれいな海を目の前にして・・・
楽しそ〜に・・・気持ちよさそ〜に泳いでいるみんなを見ていたら・・・
入っちゃいました。！！
それが祟ってしまったのか？ その夜から風邪の逆襲。
帰国した現在も鼻水と戦っております。
またいつか来る機会があったら、思いっきり海で遊ぶぞ〜！
社員旅行に行ってきました。
住宅営業部の宮田です。
今週、さくらホームの社員旅行に行ってきました。
場所は グアム でした。 初めて海外に行く人や、旅行慣れしている人などさまざまでしたが出発の時はやっぱりワクワク 飛行機に乗って３時間半あっという間に到着です。 飛行機から出た時の蒸し暑さ・・・ でも、やっぱり日本とは景色が全然ちがいますね〜
メイン通りには真っ赤なショッピングバス！
夜は近くのホテルでポリネシアンディナーショーを楽しみました。
みんなそれぞれ楽しんで息抜きができました。
また、今日からお客様の為につっぱしって行きますよ〜！
2008年04月08日
もう桜散る次期ですが､先日桜見頃の六本木にある「東京ﾐｯﾄﾞﾀｳﾝ」ﾍ行って来ました｡
東京ﾐｯﾄﾞﾀｳﾝは防衛庁跡地再開発によりｵﾌｨｲｽ･住宅･ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ･ﾎﾃﾙﾘｯﾂｶｰﾙﾄﾝ東京･ｻﾝﾄﾘｰ美術館から成る都内で最も高い超高層ﾋﾞﾙ(高さ248m)複合施設です｡
館内に入っている「ｻﾝﾄﾘｰ美術館」では「ｶﾞﾚとｼﾞｬﾎﾟﾆｽﾞﾑ」が開催しています｡19世紀後半､ﾖｰﾛｯﾊﾟで「ｼﾞｬﾎﾟﾆｽﾞﾑ」が流行しﾌﾗﾝｽ･ｱｰﾙ･ﾇｰﾎﾞｰ期を代表する芸術家「ｴﾐｰﾙ･ｶﾞﾚ」の作品を紹介しています｡
ｶﾞﾚはｶﾞﾗｽ･陶器･家具等に日本の影響を受けた為､日本画を模した陶器など日本とﾖｰﾛｯﾊﾟとが融合した作品群が展示してありました｡皆さんも芸術に触れる機会を持って観ては如何でしょうか｡きっと新しい発見があるかも知れません｡自分も芸術家気取で写真を撮って見ました｡
廻りが額縁の様で高層ﾋﾞﾙ･ｻｸﾗ･緑､絵画の様に見えませんか(私だけ)
設計課 金子
ミッキー＆ミニー
先日、久々に１００円ショップに行った時に思わず買ってしまいました（＾０＾＊
2008年04月06日
超高齢化社会とバリアフリー住宅
さくらホームの家づくりにおいては、過去にもさまざまな想いをお話させていただきましたが
この話題も外せない！・・・ということでご紹介したいと思います。
年金問題や後期高齢者医療制度が4月から始まるなど、高齢者が安心して暮らせない世の中になってきてしまっているのでは？と思ってしまう昨今。
住宅業界でもバリアフリー住宅への関心は、以前にも増して高まってきています。
国の定める基準、指針に基づいた住宅が次々と完成しています。
しかし、ここでも多くの失敗談を耳にする・・・
（せっかく付けた手すりが邪魔で車イスが通れない）
（開閉が重いサッシやドア）
（洗面台、車イスが排水管にあたり中に入れない→使うたびに床がビッショリ）
（基準どおり設けた各段差が乗り越えられない）
などなど・・・
原因はその基準に、その高齢者の歩き方や生活環境、そして百人百様の個性などは反映されず
いわば、「最大公約数」しか書かれていないからです。当然といえば当然ですが。
つまり、基準から一歩踏み込んだ家づくりを考えないと本当のバリアフリー住宅は実現しません。
「本人の日常の動作を実際に確認した上で、設計に入ること！」
これですべては満たされるのか・・・？？？
人間の心理は、面倒なことは避けようとするようです。この避けようとする気持ちが、自分から動く意欲をなくしたり体の機能を低下させたりする要因になっているかもしれない。
家ではできなかったことが、施設に一週間いたらできるようになったケースもあると聞きます。
つまり、建築関係者がすべてを背負い込んでガンバルのではなく、医療・福祉関係の方々と連携しながら対応すべきテーマなのかもしれません。
ハンディキャップを背負った方をサポートするには、物理的なことにもまして心理的なことがとても大きな要素なのでは？
本物のバリアフリー住宅に取り込むことは大変なことですが、少しずつ前に進みたいと思います。
住宅営業部
2008年04月04日
契約？��
こんにちは、住宅営業部の山下です。
本日も快晴（＾ｖ＾）春を感じさせる さくら から始まり
どこもかしこも さくら・さくら のオンパレード！！
花粉などに悩んでいる人も さくら を見れば（さくらホーム）やっぱり
軽やかな気分になる筈ですよね(^o^)丿
さて、前回のブログでお伝えした請負契約ですが
おかげさまを持ちまして無事終わりました(^。^)y-.。o○わーい。
現在は間取りプランなどの手直しが終わり（計７回）
これから、設備などの打ち合わせをしていく予定です。
実際の着工は、まだ先の話になりますが、これを乗り切れば・・・(-_-)zzz。
なんか寝てばっかりいると思われているかも知れませんが実際は・・・
秘密です。
今日も毎日忙しく、楽しく、を心がけて瞑想に入りたいと思います。
（起こさないで下さいね）
それでは、次回 契約？��をお送りします。
